عصر اعتبار- بانک مرکزی حداقل سرمایه برای تأسیس مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن را در تهران ۵۰۰ میلیارد ریال اعلام کرد .
به گزارش پایگاه خبری«عصر اعتبار» به نقل از خبرگزاری صداوسیما، براساس دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن حداقل سرمایه لازم برای تأسیس و فعالیت مؤسسه پسانداز و تسهیلات مسکن در سایر کلانشهرها و مراکز استانها نیز 300 میلیارد ریال است.
براساس این دستور العمل مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن دارای مجوز از بانک مرکزی میتوانند با جذب سپرده و اعطای تسهیلات مسکن در یک استان مشخص فعالیت کنند.
مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن پس از اخذ مجوز از بانک مرکزی، در چارچوب مفاد دستورالعمل مزبور میتوانند با جذب سپرده و اعطای تسهیلات مسکن در یک استان مشخص فعالیت کنند.
برهمین اساس «دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن» به شبکه بانکی ابلاغ شد.
بنابر گزارش بانک مرکزی، نظام تأمین مالی بخش مسکن در کشور با چالشهایی از جمله کمبود منابع اعتباری پایدار، پایین بودن نسبت تسهیلات به قیمت مسکن و نبود ابزارهای مالی کافی در بخش مسکن مواجه است.
روشهای نوین و بهرهگیری از رویکردهای اثرگذار در تأمین مالی مسکن به همراه ایجاد نهادهای جدید میتواند راهکار مطلوبی برای برونرفت از این شرایط باشد.
از جمله نهادهایی که میتواند نقش مؤثری در توسعه نظام تأمین مالی بخش مسکن ایفا کنند، میتوان به مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن منطقهای اشاره کرد.
این مؤسسات میتوانند از طریق جذب پساندازهای خرد و اعطای تسهیلات مسکن در مناطق جغرافیایی مشخص به تأمین مالی بخش مسکن در آن مناطق کمک کنند.
مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن که در بیشتر کشورها تحت عنوان مؤسسات پسانداز و وام و یا دیگر عناوین مشابه وجود دارند، در واقع نوعی از نهادهای مالی هستند که سپردههای پسانداز خرد را دریافت و وامهای مسکن ارائه میکنند.
هدف اصلی تأسیس اینگونه مؤسسات، ارائه وامهای رهنی برای خرید ملک مسکونی در مناطق جغرافیایی مشخص است. با فراهم کردن بستر تأسیس مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن، میتوان انتظار داشت که یکی از زمینههای شکلگیری پایدار و مداوم منابع مالی مورد نیاز برای تأمین مالی بخش مسکن و همچنین تسهیل و تسریع تأمین مسکن اقشار مختلف جامعه بدون داشتن اثار تورمی و ازدحامی برای دیگر بخشهای اقتصادی فراهم شود.
بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با هدف توسعه و تعمیق نظام تأمین مالی بخش مسکن در مناطق مختلف کشور و با استناد به تکلیف مقرر در آییننامه اجرایی «قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری»
«دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن» را تدوین کرد که پس از طرح و بررسی در یکهزار و دویست و بیست و سومین جلسه شورای پول و اعتبار تصویب شد.