عصر بازار

سهم فروش آپارتمان‌های ۷۰ متری پایتخت ۳۹ درصد است + جدول

عصر اعتبار- در مهرماه سال جاری ۴۸۹۳ مورد آپارتمان کمتر از ۷۰ متر در شهر تهران به فروش رسیده که ۳۹ درصد از کل معاملات را نشان می‌دهد.

سهم فروش آپارتمان‌های ۷۰ متری پایتخت ۳۹ درصد است + جدول
نسخه قابل چاپ
جمعه ۲۶ آبان ۱۳۹۶ - ۱۳:۴۸:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری «عصر اعتبار» به نقل از ایران آنلاین، در مهرماه سال جاری بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن 14 هزار  و 195 مورد معامله در شهر تهران انجام شده که 39 درصد از کل معاملات به واحدهای کمتر از 70 متر و 73 درصد به واحدهای کمتراز 100 متر مربع اختصاص داشته است. این نشان می‌دهد واحدهای کوچک و متوسط با وجود قدرت پایین دهک‌های پایین سهم قابل توجهی از بازار مسکن را در اختیار دارند. با این حال هنوز 70 درصد تمرکز سمت عرضه به سمت احداث آپارتمان‌های 100 متر  به بالا است.
    در مهرماه واحدهای دارای مساحت 60 تا 70 متر با سهم 15.6 درصد، واحدهای دارای ارزش 160 تا 190 میلیون تومان با سهم 7.3 درصد و واحدهای دارای ارزش 3.5 تا 4 میلیون تومان درهر مترمربع بیشترین فروش را در شهر تهران داشتند. کمترین سهم هم مربوط به واحدهای کمتر از 30 متر با یک دهم درصد از کل معاملات مربوط می‌شود که علت آن می‌تواند تعداد پایین این نوع واحدها در شهر تهران باشد.
    آخرین آمار ارایه شده از معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه حاکی از آن است واحدهای دارای قیمت بیش از 10 میلیون تومان در هر متر مربع 5.4 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. واحدهای بیش از 9 میلیون تومان 10 درصد، واحدهای بالای 8 میلیون تومان 15 درصد و واحدهای 7 میلیون تومان در هر متر مربع 20 درصد معاملات را به خود اختصاص دادند. از سوی دیگر بیشترین فراوانی خرید و فروش مربوط به واحدهای دارای قیمت بین 3 تا 4 میلیون تومان با سهم 30 درصدی از کل معاملات بوده است. این نمایه نشان می‌دهد که تمرکز بازار روی قیمت و متراژهای متوسط است.

    مظنه قیمت آپارتمان‌های 70 متر در تهران بر اساس معاملات مهرماه 1396

    محله

    سن بنا

    امکانات

    قیمت (تومان)

    سازمان برنامه

    13 سال

    انباری، پارکینگ

    302 میلیون

    کاخ

    7 سال

    پارکینگ

    372 میلیون

    حافظیه

    10 سال

    انباری، پارکینگ

    335 میلیون

    بریانک

    3 سال

    انباری، پارکینگ

    279 میلیون

    دروس

    3 سال

    پارکینگ

    770 میلیون

    پونک

    17 سال

    انباری

    275 میلیون

    آهنگ

    نوساز

    انباری، پارکینگ

    330 میلیون

    افسریه

    6 سال

    انباری

    205 میلیون

    شهرک غرب

    نوساز

    انباری، پارکینگ

    720 میلیون

    ساعی

    نوساز

    -

    555 میلیون

    امامت

    نوساز

    -

    360 میلیون

    شمس‌آباد

    15 سال

    -

    317 میلیون

    ازگل

    4 سال

    انباری، پارکینگ

    470 میلیون

    فرزانه

    نوساز

    -

    350 میلیون

     

    برچسب ها
    پورسعید خلیلی
    پربازدیدترین های ۲ روز گذشته
      پربازدیدترین های هفته
        دکه مطبوعات
        • بازار امروز ۳۹۹
        • بازار امروز ۳۹۰
        • بازار امروز ۳۸۸
        • ۱۵
        • اعتبار امروز
        • شماره ۸ اعتبار امروز
        • شماره ۷ اعتبار امروز
        • شماره ۶ اعتبار امروز
        • شماره پنجم
        آخرین بروزرسانی ۳ ماه پیش
        آرشیو