عصر بازار

ملک اداری در غرب تهران گرانتر از مرکز پایتخت است

عصر اعتبار- بررسی واحدهای اداری شمال،شرق، غرب، مرکز وجنوب تهران نشان می دهدکه شمال وغرب تهران درقیمت املاک اداری پیش رو بوده واملاک مناطق مرکزی باوجود دسترسی آسان به تمام نقاط دررتبه سوم هستند.

ملک اداری در غرب تهران گرانتر از مرکز پایتخت است
نسخه قابل چاپ
پنجشنبه ۲۹ مهر ۱۳۹۵ - ۱۱:۰۷:۰۰

    به گزارش پایگاه خبری«عصر اعتبار» به نقل از مهر، بطور طبیعی قیمت هر متر مربع واحد اداری مناطق مختلف تهران نسبت به ملک مسکونی در همان منطقه متفاوت است، البته بادر نظرگرفتن این موضوع که در املاک اداری فعالیت اقتصادی و خدماتی انجام می شود و واحدهای مسکونی فاقد چنین امتیازی هستند این تفاوت قابل پذیرش است اما بااین وجود نمی توان حکم کلی درباره گرانتر بودن قیمت هر مترمربع واحد اداری نسبت به هر مترمربع ملک مسکونی صادر کرد.

    خبرگزاری مهر با توجه به این موضوع که مبلغ خرید واحدهای اداری در هزینه ارائه خدمات به متقاضیان و مشتریان موثر است در این گزارش قیمت واحدهای اداری را مورد بررسی قرار داده است.

    گزارش میدانی خبرنگار مهر نشان می دهد با وجود آنکه انتظار می رود قیمت واحدهای اداری در مناطق مرکزی تهران به دلیل دسترسی آسان به وسایل حمل و نقل عمومی و تمرکز مراکز دولتی و خصوصی در مرکز شهر، بالاتر از سایر مناطق باشد اما ارزش املاک اداری مناطق مرکزی پایتخت در رتبه سوم قراردارد.

    گفتنی است مبنای محاسبات دراین گزارش،  واحدهای اداری کوچک متراژ(55 تا 70 مترمربع) درنظر گرفته شده اند.

    شمال تهران

    اگر قصد خرید یک واحد اداری نوساز  در زعفرانیه را دارید باید برای هرمترمربع 22 میلیون تومان هزینه کنید که برای یک واحد 60 متری، رقمی حدود 1 میلیارد و 320 میلیون تومان می شود.

    در خیابان تجریش یک ملک اداری 55 متری نوساز که هرمترمربع آن 21 میلیون تومان است با قیمت کل 1 میلیارد و 155 میلیون تومان فروخته می شود.

    شرق تهران

    برای خرید یک واحد اداری نوساز در خیابان بنی هاشم با متری 6 میلیون و 500 هزار تومان، باید 390 میلیون تومان هزینه کنید.          در خیابان نامجو هم یک ملک اداری با متراژ 58 متر مربع و قیمت هر مترمربع 3 میلیون و 150 هزار تومان که 10 سال از زمان ساختش می گذرد 182 میلیون و 700 هزار تومان فروخته می شود.

    غرب تهران

    در منطقه پونک، یک واحد اداری با متراژ 60 متری نوساز که قیمت هر مترمربع آن 7 میلیون و 500 هزار تومان است، 450میلیون تومان قیمت گذاری شده است.

    یک واحد اداری67 متری 3 سال ساخت در خیابان کاشانی که قیمت هر مترمربع آن 6 میلیون تومان است، با قیمت 402 میلیون تومان به فروش می رسد.

    مرکز تهران

    اگر به دنبال خرید یک واحد اداری در مرکز تهران هستید باید حدود 6 میلیون تومان برای هر مترمربع آن پرداخت کنید، برای یک واحد65 متری با سن بنای 15 سال که هرمترمربع آن 5 میلیون و 769 هزار تومان قیمت گذاری شده است باید 375 میلیون تومان در چنته داشته باشید. در امیرآباد هم یک واحد اداری نوساز 62 متری با قیمت هرمتر مربع 6 میلیون و 700 هزار تومان، 415 میلیون تومان فروخته می شود

    جنوب تهران

    در خیابان خزانه یک واحد اداری 60 متری، 30 ساله با ارزش متری 2 میلیون و 500 هزار تومان، 150 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. یک ملک اداری در نازی آباد که 57مترمربع است و 10 سال از زمان ساختش می گذرد، با قیمت متری 3 میلیون و 500 هزار تومان، 234 میلیون و 500 هزار تومان فروخته می شود.

    برچسب ها
    پورسعید خلیلی